SPECIALIZUOTAS SAVAITRASTIS LIETUVOS MOKESČIŲ MOKĖTOJAMS
„MOKESČIŲ ŽINIŲ“ 2022 m. el. versijos prenumerata • • • • • Elektroninio leidinio 8 mėn. prenumeratos kaina – 64 Eur • • • • • Svetainėje www.mzinios.lt kiekvieną mėnesį apsilanko apie 40 000 skaitytojų • • • • • Užsisakyti „Mokesčių žinias“ galima: http://www.mzinios.lt/lt/prenumerata.html • • • • • „MOKESČIŲ ŽINIŲ“ 2022 m. el. versijos prenumerata • • • • • Elektroninio leidinio 8 mėn. prenumeratos kaina – 64 Eur • • • • • Svetainėje www.mzinios.lt kiekvieną mėnesį apsilanko apie 40 000 skaitytojų • • • • • Užsisakyti „Mokesčių žinias“ galima: http://www.mzinios.lt/lt/prenumerata.html • • • • •
2020 m. gegužės 26 d.
Nr. 21 (1152) StraipsniaiVMI paaiškinaKą reikia žinoti pardavus nekilnojamą...         
Šiame numeryje  


  Registruotiems vartotojams  

  Naujienlaiškio prenumerata  

Ką reikia žinoti pardavus nekilnojamą turtą bei automobilį?

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) primena, kad gyventojai, 2019 m. pardavę nekilnojamąjį turtą ar transporto priemonę, turėtų nepamiršti iki liepos 1 d. pateikti GPM311 formos pajamų deklaracijos.

Sumokėti gyventojų pajamų mokestį nuo skirtumo tarp pardavimo ir pirkimo kainos reikia tuo atveju, kai brangiau nei buvo įsigyti parduodami:

  • nekilnojamas turtas, neišlaikius jo nuosavybėje 10 metų, o
  • transporto priemonės, neišlaikius jų nuosavybėje 3 metus.

VMI prie FM Mokestinių prievolių departamento direktorės Stasės Aliukonytės-Šnirienės aiškinimu, „kai nuo nekilnojamojo turto įsigijimo iki pardavimo nepraėjo 10 metų, tai jį pardavus, gautas pelnas yra apmokestinamas 15 proc. arba 20 proc. gyventojų pajamų mokesčio tarifu, priklausomai nuo to, ar pardavimo pajamos kartu su kitomis, gautomis ne iš darbo santykių, pajamomis viršijo 120 vidutinių darbo užmokesčių (VDU) ar ne. Tokios pačios apmokestinimo sąlygos taikomos pajamoms už parduotas transporto priemones, kurios neišlaikytos nuosavybėje 3 metus".

Duomenis apie nekilnojamojo turto ir transporto priemonių pardavimus VMI gauna iš Registrų centro ir „Regitros".

VMI pažymi, jeigu nekilnojamojo turto pardavimo pajamos kartu su kitomis, nesusijusiomis su darbo santykiais, pajamomis neviršija 120 VDU (136 344 Eur), tai jos apmokestinamos 15 proc. pajamų mokesčio tarifu, o 120 VDU viršijanti minėtų pajamų dalis apmokestinama 20 proc. pajamų mokesčio tarifu.

Numatytos išimtys, kai gyventojų pajamų mokesčio mokėti nereikia:

  • jei nekilnojamas turtas ar transporto priemonė parduoti pigiau nei buvo pirkti (arba už tą pačią kainą);
  • kai nekilnojamas turtas išlaikytas nuosavybėje 10 metų ir daugiau (iki 2015 12 31 buvo reikalavimas turtą išlaikyti ne trumpiau kaip 3 metus, nuo 2016 01 01 terminas pakeistas į 10 metų), o transporto priemonė išlaikyta 3 m. ir daugiau;
  • kai parduotame būste pastaruosius 2 metus iki pardavimo buvo deklaruota gyventojo gyvenamoji vieta;
  • kai gyvenamoji vieta buvo deklaruota trumpiau negu 2 m., tačiau gautos būsto pardavimo pajamos per vienerius metus nuo būsto pardavimo yra panaudojamos kito gyvenamojo būsto įsigijimui, kuriame gyventojas deklaruoja gyvenamąją vietą.

 

VMI duomenimis, beveik 9 tūkst. gyventojų 2019 m. pardavę nekilnojamąjį turtą, jau deklaravo 3,7 mln. eurų mokėtino pajamų mokesčio, o 45 tūkst. gyventojų pardavę transporto priemones – 2,7 mln. eurų mokesčių. Didžiausia vieno gyventojo deklaruota pajamų mokesčio suma už nekilnojamojo turto pardavimą siekia net 0,5 mln. eurų.

Šiemet, deklaruoti pajamas gautas už 2019 m. parduotą nekilnojamąjį turtą turi 44 tūkst. gyventojų, už parduotas transporto priemones – 98 tūkst. gyventojų.

Pernai 35 tūkst. nekilnojamąjį turtą pardavusių gyventojų deklaravo 21 mln. eurų gyventojų pajamų mokesčio, o 92 tūkst. pardavusių transporto priemones – 8,1 mln. eurų valstybės biudžetą mokėtino gyventojų pajamų mokesčio.

VMI atkreipia dėmesį, kad gyventojams susidūrusiems su finansiniais sunkumais, ir kurie iki liepos 1 d. negalės sumokėti mokesčių, VMI iki ekstremaliosios situacijos pabaigos ir dar 2 mėnesius, neskaičiuos delspinigių ir nevykdys išieškojimo veiksmų.

 

Visą aktualią informaciją apie 2019 m. gyventojų pajamų ir turto deklaravimą gyventojai gali rasti apsilankę VMI interneto svetainėje, skiltyje „Gyventojų pajamų ir turto deklaravimas už 2019 m.". Atsižvelgiant į tai, jog dėl karantino VMI paslaugos teikiamos tik nuotoliniu būdu, konsultacijas telefonu šiemet teikia mokesčių specialistai visoje šalyje. Jei pildant deklaraciją e. būdu gyventojams kyla klausimų, pasikonsultuoti jie gali ne tik paskambinę 1882, bet ir kitais papildomais telefonų numeriais, kurie skelbiami VMI interneto svetainėje.

 
Kiti temos „VMI paaiškina“ straipsniai

Mikroįmonėms teikiamos subsidijos: kada, kaip ir kiek?

Labai smulkioms – nuo 1 iki 9 darbuotojų turinčioms – įmonėms jau skirta 55,3 mln. erų, o išmokėta 54,5 mln. eurų subsidijų, paramą paskirstant 23 207 mikroįmonėms • Pateikiame VMI informaciją į dažniausiai užduodamus klausimus apie subsidijas mikroįmonėms.

Neformaliojo vaikų švietimo paslaugų apmokestinimas PVM

Valstybinė mokesčių inspekcija pakeitė Pridėtinės vertės mokesčio įstatymo 22 str. 1 dalies 7 punkto apibendrintą paaiškinimą (komentarą) apie neformaliojo vaikų švietimo paslaugų (ne)apmokestinamą PVM.
 
Paieška

Straipsnių archyvas
  Gegužė     2020  
PrATKPŠS
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Naujienos

Adresas: Palangos g. 2 - 13, Vilnius LT-01117
Tel.: 8-686 09344
Fax.:
El. paštas: redakcija@mzinios.lt
Kontaktai | Reklama