Valstybinė mokesčių inspekcija informuoja, kad 2018 m. žemės mokestis bus skaičiuojamas pagal naujas nuo 2018 m. sausio 1 d. įsigaliojusias masinio vertinimo būdu nustatytas vidutines rinkos vertes (mokestines vertes).

Nuo 2018 m. žemės sklypų vidutinės rinkos vertės, naudojamos mokestinėms žemės vertėms apskaičiuoti, patvirtintos Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2017 12 15 įsakymu Nr. 1P-692-(1.3 E.) „Dėl masinio žemės vertinimo dokumentų tvirtinimo", kurios galios 5 metus (2018, 2019, 2020, 2021 ir 2022 metais).

Nuo 2018 01 01 galiojančios žemės vidutinės rinkos vertės (mokestinės žemės vertės), pagal kurias 2018–2022 m. laikotarpiu bus skaičiuojamas žemės mokestis, yra skelbiamos VĮ Registrų centro svetainėje http://www.registrucentras.lt. Žemės mokesčio mokėtojai konkrečias savo sklypų mokestines vertes gali sužinoti Registrų centro svetainėje:

• http://www.registrucentras.lt/masvert/paieska_un.jsp, suvedę žemės sklypo unikalų numerį.

VMI atkreipia dėmesį, kad pagal Žemės mokesčio įstatymo nuostatas mokesčio mokėtojų skundai dėl nustatytos žemės vidutinės rinkos vertės (t. y. dėl žemės sklypo kadastre nurodytų netikslių duomenų, turinčių įtakos vidutinei rinkos vertei) Registrų centrui pateikiami 1 kartą nuo jų nustatymo pradžios. 2018 metų mokestiniu laikotarpiu skundai Registrų centrui gali būti pateikiami per 3 mėnesius nuo šio mokestinio laikotarpio pradžios, t. y. nuo 2018 01 01 iki 2018 03 31. Kitą kartą tokie skundai galės būti pateikiami atlikus naują masinį žemės vertinimą žemės mokestinėms vertėms apskaičiuoti, t. y. po 5 metų.

Mokesčio mokėtojai taip pat turi teisę pateikti prašymą žemės mokestine verte laikyti ne masinio vertinimo būdu nustatytą vidutinę rinkos vertę, bet žemės vertę, nustatytą atlikus žemės individualų vertinimą. Tokie prašymai 2018 metų mokestiniu laikotarpiu Registrų centrui gali būti teikiami per 3 mėnesius nuo šio mokestinio laikotarpio pradžios, t. y. nuo 2018 01 01 iki 2018 03 31.

Prašymas gali būti teikiamas:

• užpildžius prašymo formą, pateiktą Nekilnojamojo turto mokesčio ir žemės mokesčio mokėtojų skundų ir prašymų nagrinėjimo taisyklių, patvirtintų Registrų centro direktoriaus 2013 05 15 įsakymu Nr. v-115, priede arba

• laisvos formos prašymą.

• Registrų centro centriniame padalinyje V. Kudirkos g. 18-3, LT-03105, Vilniuje, taip pat

• bet kuriame kitame Registrų centro teritoriniame padalinyje.

Pasikeitus žemės sklypo kadastro duomenims, turintiems įtakos vidutinei rinkos vertei, žemės sklypo vidutinė rinkos vertė perskaičiuojama, jeigu žemės sklypo kadastro duomenų pasikeitimai Nekilnojamojo turto kadastre įregistruoti:

• iki einamojo mokestinio laikotarpio birželio 30 d., žemės sklypo mokestinė vertė perskaičiuojama pagal Nekilnojamojo turto registro ir Nekilnojamojo turto kadastro duomenis jo įregistravimo momentu, t. y. einamaisiais mokestiniais metais,

• po einamojo mokestinio laikotarpio birželio 30 d., žemės sklypo mokestinė vertė perskaičiuojama nuo kito mokestinio laikotarpio, einančio po mokestinio laikotarpio, kurio metu Nekilnojamojo turto kadastre įregistruoti atitinkami žemės sklypo kadastro duomenų pasikeitimai.

VMI primena, kad nuo 2018 m. nebetaikoma pereinamojo laikotarpio (2013–2017 m.) nuostata, jog mokesčio suma už žemės ūkio paskirties žemę (išskyrus apleistas žemės ūkio naudmenas ir mėgėjų sodo bei sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemę) visais atvejais neviršija 0,29 euro už vieną arą.

2018 m. savivaldybių tarybų patvirtintus žemės mokesčio tarifus galima sužinoti VMI prie LR FM svetainėje http://www.vmi.lt/cms/zemes-mokestis2.